繰り上げ返済の効果は？

住宅ローンの繰り上げ返済を考えています。繰り上げ返済の方法とその効果を教えてください。 繰り上げ返済とは、住宅ローンの返済途中で、借入元金をまとめて返済することです。 借入金残高を減らすことで、かかってくる利息を減らし、返済期間の短縮も可能です
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20100617-OYT8T00361.htm?from=os4

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